Trước tiên mình muốn nói là trang web này là của công ty Nam Đô Land không phải cơ quan nhà nước nào hết. Nhưng mình nhận được rất nhiều sự yêu cầu hỗ trợ từ mọi người, vì thế mình cũng xin chia sẻ một vài câu hỏi mà được mọi người đề cập trong thời gian qua.
Có nhiều anh chị đã chót lỡ mua nhà đất tại Biên Hòa, Long Thành, Mỹ Xuân, Trảng Bom (Bà Rịa Vũng Tàu) với 1 giá hời, nhưng sau khi xuống cọc, xong hợp đồng thì mới chợt vỡ lẽ 1 vài điều như: Đất em bị quy hoạch làm sao đây anh, đất này có xây nhà được không…?
Vậy nhà đất giá rẻ từ 150 triệu – 300 triệu là sao?
Mình cũng chia sẻ một vài trường hợp trong sự hiểu biết của mình, mong mọi người đóng góp sửa sai thêm. Xin cảm ơn
+ Mua bán nhà đất qua vi bằng.
+ Đất 150 – 200 triệu như các bảng quảng cáo: Có thể người ta tính mét tới, 200 triệu của 20%, 30%,… của lô đất đó.
+ Đất sổ chung, đất cây lâu năm, đất cây hàng năm khác,…
+ Đất từ 200 – 300 triệu: Có các trường hợp rao vặt để lấy thông tin người có nhu cầu sau đó mời chào,… Vay Ngân Hàng đủ kiểu,…
+ Cam kết đưa ra lợi nhuận cực kỳ cao (bạn chỉ đặt 1 câu hỏi: Nếu lợi nhuận cao vậy thì anh mua đi bán cho tôi làm gì…?)
+ Hợp đồng góp vốn, hợp đồng thỏa thuận dân sự, trong 1 thời gian vừa qua thì báo chí cũng đã đưa tin các dự án ma nói về hợp đồng thỏa thuận thì họ không can thiệp được nhiều.
Một vài lưu ý của đất sổ chung, nhà sổ chung: Hiện tại 1 số ngân hàng không cho vay thế chấp bằng tài sản sổ chung.
Mấy ngày qua mình lại có nhiều câu hỏi từ các anh chị công nhân để dành dụm được một số tiền khá khá từ 2-3 năm đi làm (140 triệu) với ý định mua một miếng đất rồi sau này cất nha ở, vì sống cái cảnh nhà trọ riết cũng ngán. Nhưng khi mấy anh chị đó đưa mình xem thì toàn là đất: có quy hoạch, đất sổ chung, đất cây lâu năm. Mình khuyên các bạn ấy là không nên mua vì mấy loại đất nay khá là rắc rối vì luật đất đai có cho mình xây nhà đâu, còn sô chung nữa mới khổ. Cái dở khóc dở cười nữa là toàn lỡ cọc 20 triệu rồi biết sao đây anh….?
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét