Bất động sản được nhận định vẫn sẽ là kênh đầu tư thu hút dòng tiền thời điểm cuối năm, nhất là những dự án thuộc khu vực trung tâm Tp.HCM và sở hữu nhiều lợi thế về vị trí kết nối…
Bất động sản được nhận định vẫn sẽ là kênh đầu tư thu hút dòng tiền thời điểm cuối năm, nhất là những dự án thuộc khu vực trung tâm Tp.HCM và sở hữu nhiều lợi thế về vị trí kết nối.
BẤT ĐỘNG SẢN: KÊNH ĐẦU TƯ BẢO TOÀN VỐN
Đánh giá về tiềm năng của các kênh đầu tư thời điểm cuối năm, giới chuyên gia có chung nhận định, hậu giãn cách vì Covid-19, bất động sản đang trở thành kênh đầu tư hấp dẫn của giới đầu tư sành sỏi, có tầm nhìn dài hạn nhờ nhiều yếu tố thuận lợi.
Theo giới chuyên môn, thị trường chứng khoán đang trong giai đoạn có giao dịch, nhiều người mua bán, giá chứng khoán lên xuống mạnh, phù hợp với những nhà đầu tư lướt sóng. Tuy nhiên, giai đoạn này tiềm ẩn rủi ro, có thể quay đầu xuống giá bất cứ lúc nào. Điều này vô hình chung khiến cho kênh chứng khoán kém hấp dẫn hơn.
Bên cạnh đó, chứng khoán nặng về kỹ thuật nên không phải nhà đầu tư nào cũng hứng thú tham gia. Với kênh đầu tư vàng, sự chênh lệch của giá vàng trong nước so với giá thế giới khiến việc mua vàng thời điểm này sẽ khó sinh lời, thậm chí còn mang lại nhiều rủi ro. Vậy nên đây không phải là thời điểm thích hợp để chọn vàng là kênh đầu tư số lượng lớn.
Việc hai kênh đầu tư được xem là an toàn nhất mùa dịch là vàng và chứng khoán đang chững lại vì biến động của thị trường thì phần lớn nhà đầu tư đang bắt đầu chuyển sang bất động sản. Trước khi dịch Covid-19 bùng phát, nhu cầu đầu tư vào bất động sản chiếm đến 75% tổng nhu cầu đầu tư.
Các tháng gần đây, giãn cách xã hội khiến dòng tiền vào bất động sản có phần chững lại và tập trung hơn vào chứng khoán, nhưng sau giãn cách bất động sản sẽ hút mạnh dòng tiền trở lại. Bất động sản luôn là kênh đầu tư được đánh giá an toàn, có thể tạo lợi nhuận trong dài hạn, bởi tâm lý nhà đầu tư hiện tại vẫn tin tưởng vào sự phục hồi mạnh mẽ của thị trường này sau giãn cách.
Chuyên gia Nguyễn Chí Hiếu cho hay, trong đầu tư, an toàn vốn là chỉ tiêu tối thượng. Với bối cảnh “đất chật người đông” về dài hạn thì bất động sản vẫn là một kênh đầu tư có lãi, an toàn.
Đồng quan điểm trên, bà Dương Thùy Dung, Giám đốc cấp cao CBRE Việt Nam nhìn nhận, bất động sản vẫn là kênh đầu tư được giới đầu tư ưa chuộng. Sự khan hiếm nguồn cung sẽ tác động mạnh đến sự hồi phục của thị trường sau dịch Covid-19 do nhu cầu của người mua vẫn rất lớn.
CHỌN SẢN PHẨM NÀO VÀ ĐẦU TƯ Ở ĐÂU?
Thị trường bất động sản Tp.HCM trong 3 năm gần đây đang rơi vào tình trạng khan hiếm nguồn cung. Bên cạnh yếu tố thủ tục pháp lý đình trệ thì sự cạn kiệt quỹ đất sạch là nguyên nhân hàng đầu khiến số lượng dự án nhà ở sụt giảm và giá bất động sản liên tục leo thang. Nhất là những khu vực trung tâm đang thu hút người mua như quận 2, quận 7.
